Проект разработан в рамках проведения проектной мастерской по разработке пилотных проектов застройки г. Воронежа на основе положений о комплексном развитии территорий
⠀
Концепция предполагает трансформацию деградирующей территории в современный городской район, сочетающий преимущества комфортной среды и сбалансированного функционального окружения. Равномерное распределение жилья, общественно-деловой и рекреационной инфраструктуры обеспечивает широкому кругу пользователей пешеходную доступность самых разнообразных объектов. Высокий уровень связанности позволяет жителям освободить время для отдыха и самореализации. Пешеходная доступность объектов повседневного обслуживания стимулирует рост двигательной активности жителей. Увеличение интенсивности пешеходных потоков на улицах стимулирует развитие сферы торговли и услуг. Формирование застройки переменной этажности, небольшие кварталы, сомасштабные человеку, повысят комфорт и социальное благополучие жильцов.