Объект реконструкции расположен в центральной исторической части г. Воронежа. Вся существующая застройка, находящаяся по соседству от проектируемого здания, является объектами культурного наследия регионального значения. Реконструкции подвергаются только фасады и планировочная структура существующего здания. Объемно-пространственные и архитектурно-художественные решения зданий определены современными принципами организации городской среды в конкретных градостроительных условиях.
Главная цель реконструкции объекта — воссоздание нового современного образа с усилением и максимальным сохранением исторического культурного наследия территории. При разработке были учтены формы существующих зданий и границы участка.